Omschrijving
Wat een leuke starterswoning is dit! Je hoeft echt geen 2 rechterhanden te hebben om hier een fijn thuis van te maken. Er is namelijk al veel gemoderniseerd en verbouwd. De grote dakkapel aan de voorkant zorgt voor veel extra ruimte op de bovenverdieping, waar 3 slaapkamers zijn en een recent vernieuwde badkamer. De vloerverwarming op de begane grond is fijn en ook de grote bijkeuken is erg...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wat een leuke starterswoning is dit! Je hoeft echt geen 2 rechterhanden te hebben om hier een fijn thuis van te maken. Er is namelijk al veel gemoderniseerd en verbouwd. De grote dakkapel aan de voorkant zorgt voor veel extra ruimte op de bovenverdieping, waar 3 slaapkamers zijn en een recent vernieuwde badkamer. De vloerverwarming op de begane grond is fijn en ook de grote bijkeuken is erg praktisch. Parkeren kan naast het huis, op gemeentegrond. Lekker buiten zitten doe je voor het huis, waar je met mooi weer de hele dag van de zon kunt genieten. Het centrum met alle voorzieningen is vlakbij, maar je bent ook snel de stad uit naar de rondweg.W E L K O M !
Als je bij het huis aankomt, valt direct de grote dakkapel op. De zonnige voortuin is verzorgd aangelegd. Parkeren kan op de strook gemeenterond direct naast het huis, of op de parkeerplaats daar naast.
In de hal vinden we de meterkast en het toilet. De vloerverwarming op de hele begane grond zorgt voor een comfortabele warmte. De laminaatvloer heeft een speciale ondervloer, waardoor de warmte goed geleid wordt. De zonnige woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een gestuct plafond. We lopen door naar de achterliggende moderne keuken, waar het dakraam voor veel daglicht zorgt. Naast de keuken is een grote bijkeuken met buitendeur. Hier staat het witgoed en hangt de CV-ketel (2008). De ruimte wordt ook als berging gebruikt voor o.a. de fietsen. Net als in de keuken zorgt ook hier een dakraam voor extra licht.
Boven:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er 2 onder de recent (2022) geplaatste dakkapel liggen. De kamers zijn hierdoor een stuk ruimer geworden. De derde slaapkamer geeft toegang tot een plat dak dat als dakterras zou kunnen worden ingericht. Er mag in het kader van de brandveiligheid echter geen hekwerk omheen worden geplaatst.
De ruime, moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en ingericht met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we. Neem de informatie dan even goed door en ga alvast een kijkje nemen in de buurt. Je kunt pas echt een beeld krijgen van de mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Wij maken hier graag een afspraak voor!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.364,86
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
eind juni/begin juli 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
256 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
29-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (2.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
3560
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.