Hein Doekesstraat 55

Omschrijving

De toekomstige eigenaar van dit leuke huis met 3 slaapkamers hoeft echt geen klusser te zijn, want je kunt eigenlijk direct verhuizen! Alles is goed afgewerkt en gemoderniseerd. Zowel de keuken als de badkamer en het toilet zijn heel recent vernieuwd. Ook is het door de kunststof kozijnen een heerlijk onderhoudsvriendelijk huis. De airco op beide verdiepingen zorgt in de zomer voor een koel huis en bespaart in de winter op gaskosten voor verwarming. In de diepe tuin kun je kiezen tussen een fijne plek in de zon of de koelte van de schaduw. De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Lemmerweg Oost. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en als je verder weg moet zijn is de rondweg vlakbij.

W E L K O M !

Al direct als je de deur binnenstapt is het duidelijk dat hier veel aandacht is besteed aan de afwerking van het huis. De meterkast, het toilet (2023) en de trapopgang zijn allemaal vernieuwd. Heel handig is ook de bergruimte in de trapkast. De stijlvolle laminaatvloer is op de hele begane grond doorgelegd. De wanden en het plafond in de hal en de woonkamer zijn gestuct. De moderne open keuken (2019/2020) is voorzien van alle apparatuur om lekker te kunnen kokkerellen (inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en diepvries). Ook de wasmachine heeft hier een plekje gevonden en er is lekker veel bergruimte.

Vanuit de keuken stap je de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom in. Door de zonstand zit je direct achter het huis heerlijk in de schaduw, terwijl er verder achterin de tuin volop zon is. De royale berging is heel praktisch voor o.a. het stallen van fietsen.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, allemaal met een vaste kast. De moderne badkamer is fraai afgewerkt (2022) en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De badkamer geeft toegang tot een balkon.
De voormalige badkamer is nu ingericht als een handige inloopkast. Ook op deze verdieping zorgt de airconditioning voor een prettige temperatuur, zowel in de winter als in de zomer.

Ben je enthousiast geworden? Een bezichtiging is dan de beste manier om te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis zou kunnen worden. Neem eerst de informatie even goed door en rijd alvast eens door de wijk. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.616,28 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Eind augustus 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8778 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties