Harinxmakade 3

Omschrijving

Deze karakteristieke woning met 2 slaapkamers staat op een schitterende locatie in het hart van Sneek. Het is hier heerlijk rustig wonen, terwijl je lopend binnen een paar minuten in de gezellige binnenstad bent. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping en vanaf het ruime dakterras kun je genieten van het levendige uitzicht op het vaarwater van de Koopmansgracht. Aan de start van de Sneekweek varen de deelnemers aan de Vlootschouw aan je voorbij. Vanuit de keuken en de slaapkamer aan de achterkant van het huis kijk je uit op de RK-kerk en de prachtige boom die ieder seizoen markeert. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, die zorgen voor een vriendelijke energierekening. Met wat modernisering kun je van deze bijzondere woning op deze mooie plek een heel fijn thuis maken!

W E L K O M !

Als je voor het huis staat, kun je kiezen uit de voordeur die naar de woonvertrekken boven leidt of de deur naar de berging. Dit is een praktische ruimte voor opslag, hobby en stalling van fietsen en motoren e.d. De parkeerplaats naast het huis hoort bij het achtergelegen pand. Met een parkeervergunning kun je je auto toch vlakbij huis parkeren.

De trap achter de voordeur komt uit op de woonverdieping. Aan de voorkant van het huis ligt de woonkamer, met fraaie glas-in-lood details in de ramen. De woonkeuken was in gebruik als een multifunctionele ruimte en is ingericht met een praktisch keukenblok met extra kasten. Kokkerellen kan op de inductiekookplaat en in de oven. Ook zijn er in deze ruimte aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Ook het toilet bevindt zich op deze verdieping.
Vanuit de keuken stap je het royale dakterras op. Het zicht op de stadsgracht, de kerk en de omliggende panden verveelt nooit.

Op de tweede verdieping liggen de 2 slaapkamers en de doucheruimte met wastafel. De slaapkamer aan de achterkant van het huis heeft door de grote hoek-dakkapel veel lichtinval en een uniek zicht op de kerk. Vanuit de ruime slaapkamer aan de voorkant zie je vanaf het vroege voorjaar de vele boten voorbijvaren.
Op de overloop is extra bergruimte gerealiseerd en is een luik naar de zolderberging. Ook hangen hier de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Deze unieke woning biedt volop kansen en mogelijkheden. Er moet beslist één en ander aan gebeuren, maar wie daar zijn tanden in wil zetten, krijgt een “gouden plakje” in de Sneker binnenstad.
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.976,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1856 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie B Perceelnummer 5199 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties