Ald Dyk 5

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning aan één van de oudste straten van het gezellige dorp Scharnegoutum is een mooie mix van authentieke en moderne elementen. De voormalige bakkerij is een zeer sfeervol, grotendeels gerenoveerd en verrassend ruim huis met veel woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een thuiskantoor en een fraaie tuin die veel rust en privacy biedt. Vanaf de straatzijde straalt de woning volop sfeer en karakter uit, terwijl aan de tuinkant veel modern wooncomfort is toegevoegd.

In de recent gerealiseerde tuinkamer met sfeerhaard is een fijne extra zithoek gerealiseerd. De moderne keuken met kookeiland en eethoek grenzen aan deze ruimte, waardoor het een heerlijke plek is voor gezellige momenten op welk moment van de dag dan ook. In de zithoek in de voorkamer zorgt de houtkachel voor een behaaglijke warmte op kille dagen. Ook op de bovenverdieping is ruimte toegevoegd. De 4 slaapkamers zijn ruim en de badkamer is verzorgd en compleet ingericht.

Scharnegoutum is een leuk dorp met een levendig verenigingsleven. De Ald Dyk ligt op loopafstand van de voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt en de basisschool. Mist u iets? Dan is het maar een paar minuten rijden naar het naastgelegen Sneek. Ook voor bestemmingen verder weg is de locatie heel centraal.

W E L K O M !

Aangekomen bij het huis is direct duidelijk dat er ook aan buitenkant veel aandacht is besteed. De fraaie voordeur, nieuwe geglazuurde friese golfdakpannen en de nieuwe markiezen bij de ramen vormen een mooi geheel. De voortuin is zeer verzorgd aangelegd en parkeren kan op eigen terrein. Rechts naast het huis is de vroegere garage nu ingericht als berging met daar achter een praktische bijkeuken waar de wasmachine en -droger staan. Ook hangt hier de CV-ketel. Uiterst rechts is een extra berging, waar je ook doorheen kunt naar de achtertuin. Ook links om de woning is een pad naar de prachtig aangelegde tuin met verschillende fijne zithoeken, mooie plantenborders, een tuinhuis met overkapping en zelf nog een oude waterpomp. Door de zonstand in de tuin is het onder de overkapping van het tuinhuis van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten geblazen!

Terug naar de voordeur komen we binnen in de hal met lambrisering. Hier is de uitgebreide meterkast, het toilet, de trapopgang en een thuiskantoor met veel bergruimte. De woonkamer aan de voorkant van het huis is een zonnige ruimte met authentieke details en een houtkachel. Aan de tuinkant is door de recente aanbouw een fraaie tuinkamer met zit- en eethoek ontstaan, met als centraal punt de moderne keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur. De sierhaard met led en waterdamp geeft een mooi doorkijkje naar de tuin. Aan beide kanten hiervan zit een schuifpui om met mooi weer makkelijk de tuin in te kunnen stappen.

Boven: Rondom de overloop liggen 4 slaapkamers met leuke, speelse hoekjes. De grootste slaapkamer is een aantal jaar geleden gerealiseerd door een uitbouw boven de garage. De grote dakkapel op de badkamer biedt voldoende ruimte voor de dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Ook is op deze verdieping een ruime berging.

Met de foto's en de tekst hebben wij geprobeerd een zo duidelijk mogelijk beeld te geven van de ruimte en de mogelijkheden van deze fijne woning. Pas tijdens een bezichtiging kunt u echt de sfeer beleven en de ruimte inschatten. Bent u enthousiast geworden? Neem dan de informatie goed door en ga eventueel vast de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van u!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,82 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. juli 2024/in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 402 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 661 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Gemengd Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 956 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2093 Oppervlakte 65 m² Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2634 Oppervlakte 12 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties