Jeltewei 176 in Hommerts 8622 DB: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en zonnige woning in Hommerts. In 1993 is de woning bijna geheel opnieuw opgebouwd, met behoud van de karakteristieke gevels. Niet alleen de woning is heel ruim, ook het perceel waarop deze staat is groot: ruim 600 m². Achter het huis is een diepe tuin met veel privacy, grenzend aan klein binnenwater, met een tuinhuis. Het is een woonhuis dat past bij diverse...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in deze verrassend ruime en zonnige woning in Hommerts. In 1993 is de woning bijna geheel opnieuw opgebouwd, met behoud van de karakteristieke gevels. Niet alleen de woning is heel ruim, ook het perceel waarop deze staat is groot: ruim 600 m². Achter het huis is een diepe tuin met veel privacy, grenzend aan klein binnenwater, met een tuinhuis. Het is een woonhuis dat past bij diverse woonwensen. Op de begane grond is een slaapkamer met douche aanwezig en de indeling van de verdieping leent zich prima voor het realiseren van een andere indeling. De bestemming van het perceel is 'Gemengd', wat inhoudt dat er goede mogelijkheden zijn om wonen en werken te combineren. Hoewel de woning aan een parallelweg van de doorgaande weg tussen Sneek en Woudsend ligt, is daar binnen niets van te horen. De ramen zijn namelijk extra geïsoleerd. U bent via deze weg zó bij de vele voorzieningen van Sneek of verder weg het land in.

Indeling:
De voordeur ligt centraal in de voorgevel. Links van de deur is de woonkamer, rechts de open woonkeuken. Vanuit de hal, met garderobe en meterkast, kun je kiezen of je naar de woonkamer of de keuken wilt. De woonkamer en keuken lopen in elkaar over, waardoor het een zeer royale leefruimte is waar je eindeloos met de inrichting kunt variëren. De plavuizen vloer van de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de achtergevel stap je via de openslaande deuren makkelijk de achtertuin in, om daar van de rust en het groen te genieten. De moderne keuken (ca. 2011) is voorzien van inbouwapparatuur.

Achter de kamer is een tweede hal. Hier begint de aanbouw, die in 2003 is gerealiseerd. In de hal is de trap naar de bovenverdieping, buitendeur, de bijkeuken en het toilet. Verder is in deze aanbouw een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een aangrenzende doucheruimte met luxe douche en wastafel.

Boven:
De bovenverdieping is op dit moment ingericht met 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is nu eigenlijk een grote open ruimte die als recreatieruimte wordt gebruikt. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, met een gang er tussen. De overige 2 slaapkamers zijn juist ontstaan uit 1 grote kamer, die weer samengevoegd zouden kunnen worden. De ruime badkamer is compleet ingericht met een hoekbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Passen de mogelijkheden van deze woning met de royale tuin bij uw woonwensen? Lees dan de brochure nog eens goed door en neem een kijkje in de buurt. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van u!

Welcome to this surprisingly spacious and sunny home in Hommerts. The house was almost completely rebuilt in 1993, while retaining the characteristic facades. Not only is the house very spacious, the plot on which it is located is also large: over 600 m². Behind the house is a deep garden with lots of privacy, adjacent to a small inland waterway, with a garden house. It is a house that suits various housing needs. On the ground floor there is a bedroom with shower and the layout of the first floor is perfect for realizing a different layout. The destination of the plot is 'Mixed', which means that there are good opportunities to combine living and working. Although the house is located on a road parallel to the main road between Sneek and Woudsend, you can't hear anything from it inside. The windows are extra insulated. Via this road you can reach the many amenities of Sneek or further afield in the country.

Layout:
The front door is centrally located in the facade. To the left of the door is the living room, to the right the open kitchen. From the hall, with wardrobe and meter cupboard, you can choose whether you want to go to the living room or the kitchen. The living room and kitchen flow into each other, making it a very spacious living space where you can vary endlessly with the furnishing. The tiled floor of the ground floor has underfloor heating. In the rear facade you can easily step into the backyard through the French doors, to enjoy the peace and greenery there. The modern kitchen (approx. 2011) is equipped with built-in appliances.

Behind the room is a second hall. This is where the construction begins, which was completed in 2003. In the hall are the stairs to the upper floor, outside door, the utility room and the toilet. Also in this extension is a spacious bedroom with fitted wardrobes and an adjacent shower room with luxury shower and sink.

Above:
The upper floor is currently furnished with 3 bedrooms. The main bedroom is now actually a large open space that is used as a recreation room. Originally these were 2 bedrooms, with a corridor between them. The other 2 bedrooms have just arisen from 1 large room, which could be rejoined. The spacious bathroom is fully equipped with a corner bath, shower, toilet and a washbasin with double washbasin.

Do the possibilities of this house with the spacious garden match your housing needs? Then read the brochure carefully and take a look around. We would like to hear from you to schedule a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.395,21 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting ca. sept/okt.2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwjaar toelichting 1993 opnieuw opgebouwd m.u.v. aantal buitenmuren Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 611 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 574 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (32.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oppenhuizen Sectie F Perceelnummer 123 Oppervlakte 611 m² Eigendomssituatie Volle eigendom