Omschrijving
Momenteel zijn alle bezichtigingsmomenten ingepland en werken wij met een reservelijst. Indien u interesse heeft kunt u ons een mail sturen dan komt u op de reservelijst. Woning wordt per inschrijving verkocht. Bieden vanaf de vraagprijs.In het mooie Gaasterland ligt dit bijzondere huisje verstopt, op een groot perceel, achter andere woningen en omringd door veel groen. Het is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Momenteel zijn alle bezichtigingsmomenten ingepland en werken wij met een reservelijst. Indien u interesse heeft kunt u ons een mail sturen dan komt u op de reservelijst. Woning wordt per inschrijving verkocht. Bieden vanaf de vraagprijs.In het mooie Gaasterland ligt dit bijzondere huisje verstopt, op een groot perceel, achter andere woningen en omringd door veel groen. Het is even zoeken, maar dan ontdek je een heerlijk toevluchtsoord om tot rust te komen. Je waant je ver weg van de drukte van alledag. Het huis is oud, maar verrassend goed geïsoleerd. Bij het opknappen van het huis is geprobeerd het karakter van vroeger te behouden en is veel materiaal hergebruikt. Daardoor heb je het gevoel een stap terug in de tijd te doen. Er is niet veel luxe, maar des te meer sfeer: De bedstee, de vele leuke details en niet te vergeten het fraaie uitzicht vanuit elk raam.
Het dorp Hemelum ligt in het bosrijke Gaasterland, met in de omgeving allerlei watersportmogelijkheden en leuke plaatsjes. Voor de meeste voorzieningen rijd je binnen een kwartier naar Balk of Koudum.
W E L K O M !
Zoals gezegd is het even zoeken: Vanaf de straat moet je tussen 2 huizen door om op het perceel te komen. Het huis ligt helemaal achterin, in een groepje van 3 woningen. Het is met de auto toegankelijk over een onverhard pad, maar voor een bezichtiging is het handiger om de auto op de straat te parkeren en verder te lopen.
Als eerste kom je langs een houten berging/tuinhuis. Hier is veel bergruimte en kunnen bijvoorbeeld de fietsen worden gestald. Daarna loop je door een hek richting de woning, die bestaat uit 2 delen: de vroegere schuur en de woning.
De blauwe deur leidt naar de gezellige woonkeuken. Hier wordt veel tijd doorgebracht aan de keukentafel, alleen al om het uitzicht. Achterin deze ruimte is een toilet. In de vroegere schuur is een lekkere zithoek/werkkamer. De houtkachel zorgt op koude winterdagen voor een aangename warmte. Door de isolatie is het al heel snel warm! In dit deel van het huis vind je ook de douche, die zijn warme water van een elektrische boiler krijgt.
De andere leefruimte is in het 'Bryk Hus'. Ook hier kijk je je ogen uit naar alle oude details, zoals de bedstee, die trouwens nog gebruikt wordt, de mooie kastdeuren en het balkenplafond. De houten vloer komt hier goed tot zijn recht. De gaskachel verwarmt de ruimte. Achter kastdeuren zit een wastafel verstopt en daar is ook de garderobe en de trap naar boven.
Boven: De verdieping is als slaapkamer in gebruik. Vanuit het kantelraam kun je nog verder kijken dan vanaf de eettafel. Het is hier ook in de winter aangenaam, want het dak is geïsoleerd.
Op mooie dagen leef je hier veel buiten, in de grote tuin. Ruimte genoeg voor ontspanning, sport en spel.
Verliefd geworden? Dat begrijpen we! Neem dan de informatie goed door en rijd alvast eens door de omgeving. Kennismaken met het huis kan tijdens een bezichtiging. Daar maken wij graag een afspraak voor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.358,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1875
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
19 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
238 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-08-2033
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels, elektrische verwarming en houtkachel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
438 m² (35.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Koudum
Sectie
I
Perceelnummer
292
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.