Boeijengastrjitte 72

Omschrijving

!!! Door de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. U kunt wel uw contactgegevens via de mail aan ons doorgeven, zodat wij u kunnen benaderen als er een bezichtigingsmogelijkheid is vrijgekomen.


Deze fijne half-vrijstaande woning met 3 slaapkamers ligt op een groot perceel in Gauw. Aan de voorkant heb je een mooi vrij uitzicht en achter je geven de bomen veel beschutting en een variëteit aan vogels. De royale tuin wordt omringd door klein binnenwater en doorgaand vaarwater is vlakbij. Dit alles geeft een gevoel van vrijheid. Het is een landelijke locatie nabij de dorpskern, waar een levendig verenigingsleven is. De voorzieningen van Sneek liggen op maar een paar autominuten afstand. Ook is er een goede busverbinding met Sneek - Leeuwarden.

Rondom de woning:
Bij nadering van het huis valt direct de ruimte rond de woning op. Er is voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Voor mensen met groene vingers is de tuin een blanco canvas, maar ook als je deze hobby niet deelt is een grote tuin heel fijn! Er zijn daardoor ook veel mogelijkheden om bijvoorbeeld de woonkamer uit te bouwen of een garage te realiseren. Aan 2 kanten ligt de tuin aan klein binnenwater. De walbeschoeiing is een aantal jaar geleden vervangen. De kleine houten berging in de achtertuin is handig voor het tuingereedschap e.d. maar is aan onderhoud / vervanging toe.

Indeling:
Door de voordeur stap je de hal binnen, met toilet en de trap naar boven. De ruime en gezellige woonkamer met laminaatvloer is lekker licht, door de grote ramen in de muren. Het uitzicht op de omgeving is heel vrij. In 2011 is de open keuken met inbouwapparatuur gerealiseerd, wat een mooi ruimtelijk effect geeft. Door de aanbouw er bij te trekken is een royale keuken met veel werkoppervlak ontstaan. Voor extra opslag is er een kelder, die vanuit de keuken toegankelijk is. Achter de keuken is een bijkeuken, waar o.a. de witgoedopstelling is en een deur naar de tuin.

Boven:
Aan de overloop liggen 3 verzorgd afgewerkte slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van vaste kasten. In de tijdloze badkamer is een ruime douchehoek en een wastafel geplaatst. Via een luik in het plafond van een slaapkamer kun je de zolder bereiken. De CV-ketel is vervangen in 2020 en hangt aan de wand boven de trapopgang.

Wilt u ontdekken of deze knusse woning op deze mooie locatie uw nieuwe thuis kan worden? Neem dan eerst de brochure even door en ga eventueel op ontdekking door het dorp. Ziet u zich hier al wonen? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.215,19 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting januari 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 421 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-11-2031 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 28/24A (ketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie G Perceelnummer 967 Oppervlakte 421 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties