Omschrijving
Dit zeer ruime huis in de wijk Lemmerweg Oost is een heel fijne starterswoning, zowel voor alleenwonenden als voor gezinnen. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, en op zolder kan prima een extra kamer worden gerealiseerd. Niet alleen het huis is royaal, ook het perceel grond dat er bij hoort is flink: bijna 300 m². In de zonnige tuin staat een grote berging met overkapping. Ook is er lekker...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Dit zeer ruime huis in de wijk Lemmerweg Oost is een heel fijne starterswoning, zowel voor alleenwonenden als voor gezinnen. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, en op zolder kan prima een extra kamer worden gerealiseerd. Niet alleen het huis is royaal, ook het perceel grond dat er bij hoort is flink: bijna 300 m². In de zonnige tuin staat een grote berging met overkapping. Ook is er lekker veel ruimte en groen in de directe omgeving. Je zou niet zeggen dat het centrum van Sneek zo dichtbij zou zijn, maar je bent er binnen 5 minuten fietsen. Je hebt hier het beste van 2 werelden: rustig wonen, maar toch alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Parkeren kan op eigen terrein onder een overkapping, of op een van de parkeerplaatsen om het huis.W E L K O M:
Begane grond
In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe. Ook is hier de trapopgang, de meterkast en het toilet te vinden. Heel praktisch is ook de bergruimte onder de trap. De woonkamer met tuindeur ligt aan de achterkant van het huis, met uitzicht over de zonnige tuin. De palletkachel zorgt voor extra gezelligheid in de winter en een lager gasverbruik. Aan de voorkant van het huis is de ruime keuken, met doorgang naar de hal en naar de bijkeuken. In de bijkeuken is extra bergruimte op een zoldertje en ook is er plaats voor de wasmachine en -droger.
Boven
Aan de overloop liggen 4 slaapkamers: 2 aan de voorkant van het huis en 2 aan de achterkant (onder een dakkapel). De badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken.
Hier is op de overloop veel bergruimte en hangt ook de CV-ketel. Verder kan op deze verdieping eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd.
Buiten
De ruime achtertuin ligt richting het zuiden en is daarom lekker zonnig. Op de brede strook tuin naast het huis is een overkapping gemaakt waar je de auto of bijvoorbeeld een boot / aanhanger kunt parkeren. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor stalling en als klusruimte. Onder de overkapping is het op warme dagen heerlijk om in de schaduw te kunnen zitten. Er is een achterom aanwezig.
De woning zal wat gemoderniseerd moeten worden. Er ligt al een aanvraag voor een bouwvergunning bij de gemeente voor een uitbouw aan de zijkant, ter grootte van 3 bij 5 meter. Ook is er al een start gemaakt met verduurzaming: op het dak liggen 9 zonnepanelen, waardoor het stroomverbruik flink wordt gecompenseerd.
Ben je benieuwd of dit jouw toekomstige thuis kan worden? Neem dan de informatie even goed door en ga vast eens de buurt verkennen. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.630,43
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
mei/juni 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
487 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB ( Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
160 m² (16.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
7352
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
9377
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.