Leeuwarderkade 36 in Sneek 8603 CC: Woonhuis.

Omschrijving

In de Bomenbuurt en aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) ligt op een bijzondere locatie, direct bij de binnenstad, dit vrijstaande herenhuis aan de Leeuwarderkade, in de zon en tussen de bomen. De woning is heerlijk licht, en heeft een grote tuin. Voetballen, tuinfeestjes/etentjes, tafeltennis, niks is te gek: de ruimte biedt het! Het huis is gerenoveerd in 2016: Resultaat modern...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In de Bomenbuurt en aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) ligt op een bijzondere locatie, direct bij de binnenstad, dit vrijstaande herenhuis aan de Leeuwarderkade, in de zon en tussen de bomen. De woning is heerlijk licht, en heeft een grote tuin. Voetballen, tuinfeestjes/etentjes, tafeltennis, niks is te gek: de ruimte biedt het! Het huis is gerenoveerd in 2016: Resultaat modern maar wel met de charme van een 50- jaren woning.
De locatie, het karakter, het licht en de ruime kavel maken dit tot een heerlijk leefhuis. Ook zijn er nog genoeg uitbreidingsmogelijkheden om de woning bijvoorbeeld achter uit te bouwen.

Supermarkten, binnenstad, speeltuin, scholen en andere voorzieningen kun je lopend bereiken.

Ben je benieuwd naar de indeling?

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, toilet en kelder. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met erker en schitterend uitzicht over het water "De Zwette". De woon-eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Bijkeuken met cv- en witgoedopstelling. Tweetal houten bergingen. De bijna 20 meter diepe achtertuin is zeer vrij gelegen en biedt daardoor veel privacy.

De verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met bad, toilet, douche en wastafel. Via een luik is er nog extra opbergmogelijkheid op de zolder.

Met deze tekstuele rondleiding en de uitgebreide fotoreportage hebben wij ons best gedaan om een zo duidelijk mogelijk beeld te geven van deze fijne, ruime woning en de mogelijkheden. Zie jij je hier al wonen? We kunnen het ons voorstellen. Bekijk dan snel de brochure en plattegronden, fiets, loop of rijd er eventueel even langs. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!

In the "Bomenbuurt" and on the waterway of the "Zwette" (11-city tour route), this detached townhouse on the Leeuwarderkade, in a special location, directly near the city center, is located in the sun and between the trees. The house is wonderfully light and has a large garden. Playing football, garden parties / dinners, table tennis, nothing is too crazy: the space offers it! The house was renovated in 2016: Result modern but with the charm of a 50-year house.
The location, the character, the light and the spacious plot make this a wonderful living home. There are also plenty of expansion options to extend the house, for example.

Supermarkets, city center, playground, schools and other facilities can be reached on foot.

Are you curious about the layout?

Ground floor: entrance with stairs, meter cupboard, toilet and cellar. From the hall you enter the living room with bay window and magnificent view over the water "De Zwette". The living-dining kitchen is located at the rear of the house. Utility room with central heating and white goods setup. Two wooden sheds. The almost 20 meters deep backyard is very secluded and therefore offers a lot of privacy.

The first floor has three bedrooms and a bathroom with bath, toilet, shower and sink. There is additional storage space in the attic via a hatch.

With this textual tour and the extensive photo report, we have done our best to give as clear a picture as possible of this fine, spacious home and the possibilities. Do you already see yourself living here? We can imagine. Then quickly view the brochure and floor plans, cycle, walk or drive past it. We would love to hear from you to schedule a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.937,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Perceeloppervlakte 473 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (20.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 1300 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom