De Iisbaan 20

Omschrijving

!!! Door de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. U kunt wel uw contactgegevens aan ons doorgeven, zodat wij u kunnen benaderen als er een bezichtigingsmogelijkheid is vrijgekomen.

In een prettige, rustige woonomgeving in Scharnegoutum, staat deze mooie 2-onder-1-kapwoning. Dit is een heerlijk ruim, licht en warm huis die wel drie verdiepingen telt. Je ervaart hier echt de ruimtelijkheid net buiten Sneek, maar toch is de stad op fiets- en zelfs loopafstand goed bereikbaar, ook voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen. Wat de huidige bewoners echt gaan missen is het vrije gevoel wat je iedere dag weer krijgt als je hier woont. Je bent binnen vijf minuten in een prachtig natuurgebied. Verder zijn natuurlijk alle benodigde voorzieningen aanwezig in het dorp, iets wat erg prettig is. Al met al een heerlijke gezinswoning en een geweldige plek om te wonen!

Als je aankomt bij de woning, is de ruime oprit iets wat meteen in het oog springt. Er zit een grote garage aan het huis vast, waar je eventueel je auto in zou kunnen parkeren. Rechts naast de garage zit een achterom naar de achtertuin. Links naast de garage zit de entree naar de woning. Bij binnenkomst in de hal kom je als eerste de deur tegen waar zich het keurige hangtoilet met fonteintje bevind. Het is een diepe hal, met naast het toilet de trapopgang en de meterkast. Als je doorloopt richting het leefgedeelte, kom je eerst in de brede doorloop tussen de woonkamer en het keukengedeelte. Groot pluspunt is de vloerverwarming over de gehele begane grond. Links, aan de straatkant, het lichte woongedeelte waar plek is voor een grote, maar knusse zithoek. Aan de tuinkant de woonkeuken met tuindeuren en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend zit de bijkeuken waar het was- en drooggebeuren plaats kan vinden en hiernaast de grote garage. Hier zitten openslaande deuren aan de voorzijde, maar deze zijn eventueel makkelijk te vervangen voor een grote garagedeur. Via de tuindeuren in de keuken kom je in de ruime, groene achtertuin met heerlijke overkapping. Hier kan niet alleen 's zomers, maar het hele jaar door, volop 'gelounged' worden!

Via een vaste trap kom je op de grote overloop waar zich rondom drie slaapkamers bevinden, een luxe afgesloten inloopkast en natuurlijk de badkamer. De badkamer is recent gedeeltelijk gemoderniseerd en zeer compleet uitgerust, met een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Met de tweede vaste trap bereik je de fijne, ruime zolder, waar een vierde slaapkamer van te maken is. Maar deze ruimte leent zich ook prima als hobbykamer of 'mancave'. De ruimte is voorzien van een groot dakterras. Hier is het genieten met een grote G, met een prachtig vrij uitzicht op wijde omgeving en natuur.

Met de foto's en de tekst hebben we geprobeerd een zo compleet mogelijk beeld te schetsen van wat deze leuke woning allemaal te bieden heeft. Is je interesse gewekt en zou je de woning graag in het echt willen bekijken en ervaren? Neem dan contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging met je in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.407,41 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan zsm Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (9.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (759 bij 309) Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2461 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties