Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Frederik Hendrikstraat 81, 8606 EH Sneek
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Aan de rand van het centrum van Sneek staat deze instapklare woning. Verrassend is de diepe, fijne, zonnige achtertuin die veel privacy biedt. Wil je iets hoger recreëren dan is er op de eerste verdieping nog een ruim dakterras over de gehele breedte van de woning. Bergruimte is er voldoende, want achter de woning is een bijkeuken en een dubbele berging. Vanuit de woning heb je een ruim uitzicht richting de Houkesloot en kun je via de Somerrakpromenade lopend genieten van de voorbijvarende boten en in een mum van tijd ben je in het centrum. Met een moderne open keuken met inbouwapparatuur, luxe sanitair en de nette afwerking is dit een fijne woning om heerlijk te wonen.
Indeling:
De voordeur leidt naar de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Aan het eind van de gang loop je de lichte woonkamer met eethoek en moderne open keuken met inbouwapparatuur binnen. In de achtergevel kun je met mooi weer de openslaande deuren openzetten naar de verzorgd aangelegde tuin met achterom. Hier is altijd wel een fijn plekje om van de zon te genieten. Achter de keuken is een praktische bijkeuken, met ruimte voor de witgoedopstelling en een vaste kast. Ook is hier het toilet. Aan bergruimte is in deze woning geen gebrek, want in de uitbouw aan de achtergevel is ook nog een dubbele berging, bijvoorbeeld voor de fietsen.
Boven:
Op de bovenverdieping is aan de achterkant van het huis een grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met dubbele deuren naar een dakterras over de breedte van de woning. Aan de voorkant is de tweede slaapkamer, met 2 vaste kasten. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en een toilet.
Op zeer korte afstand van de woning is een ruime keuze van voorzieningen, zoals winkels, school, speeltuin, fitnesscentrum, sportvelden. De auto kun je zonder parkeervergunning vaak parkeren voor de woning.
Zie jij je hier al wonen? We kunnen het ons voorstellen. Bekijk dan snel de brochure en plattegronden, fiets, loop of rijd er eventueel even langs. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van je!
This ready-to-live-in house is located on the edge of the center of Sneek. Surprising is the deep, nice, sunny backyard that offers a lot of privacy. If you want to recreate a little higher, there is a spacious roof terrace on the first floor over the entire width of the house. There is sufficient storage space, behind the house is a utility room and a double storage room. From the house you have a wide view towards the Houkesloot and you can enjoy the passing boats via the Somerrakpromenade and in no time you are in the center. With a modern open kitchen with built-in appliances, luxurious sanitary facilities and a neat finish, this is a nice home to live in.
Layout:
The front door leads to the hall with meter cupboard, stair cupboard and staircase. At the end of the hallway you enter the bright living room with dining area and modern open kitchen with built-in appliances. In good weather you can open the patio doors to the well-maintained landscaped garden with back entrance. Here is always a nice place to enjoy the sun. Behind the kitchen is a practical utility room, with space for the white goods setup and a fixed cupboard. Also here is the toilet. There is no shortage of storage space in this house, because in the extension at the rear there is also a double storage room, for example for bicycles.
Above:
On the upper floor at the back of the house is a large bedroom (formerly 2 bedrooms) with double doors to a roof terrace across the width of the house. At the front is the second bedroom, with 2 closets. The bathroom is luxurious with a washbasin, shower and toilet.
At a very short distance from the house is a wide choice of amenities, such as shops, school, playground, fitness, sports fields. You can often park your car in front of the house without a parking permit.
Do you already see yourself living here? We can imagine. View the brochure and floor plans, cycle, walk or drive past it quickly. We would love to hear from you to schedule a viewing!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.471,26
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
ca. eind nov. 2021
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
338 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
17-11-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB ( Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (16.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2010
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
2827
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom