Legedyk 23 in Scharnegoutum 8629 RK: Woonhuis.

Omschrijving

Kijk ook eens op de eigen website van de Legedyk 23 op https://legedyk23.nl/

Maak kennis met deze zeer fraaie woonboerderij, genaamd 'Scharnehoeck'. De woning ligt heerlijk vrij, op een royaal perceel in de kern van het dorp Scharnegoutum, op maar een paar autominuten van Sneek. In de achterliggende schuur is veel ruimte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1872 Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Kijk ook eens op de eigen website van de Legedyk 23 op https://legedyk23.nl/

Maak kennis met deze zeer fraaie woonboerderij, genaamd 'Scharnehoeck'. De woning ligt heerlijk vrij, op een royaal perceel in de kern van het dorp Scharnegoutum, op maar een paar autominuten van Sneek. In de achterliggende schuur is veel ruimte voor stalling, maar deze biedt ook diverse andere mogelijkheden. Het is op mooie dagen goed toeven op de diverse terrassen en onder de Twentse hooiberg in de zonnige tuin, die ook groot genoeg is om bijvoorbeeld kleinvee te houden. Ben je een liefhebber van authentiek wonen dan is deze woonboerderij uitermate geschikt, er zijn veel karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. De zeer moderne woonkeuken is een fijne plek om met familie en vrienden gezellig samen te eten. De 20 zonnepanelen zorgen voor een flinke verlaging van de energierekening.

De huidige eigenaren hebben het een voorrecht gevonden om ruim 30 jaar in het mooie 'Scharnehoeck' te mogen wonen en hopen dat de nieuwe eigenaren er met net zoveel trots en plezier hun thuis van zullen maken.

W E L K O M !

Hoewel de bewoners zelf eigenlijk nooit de voordeur gebruiken, gaan we nu toch via de mooie dubbele voordeur naar binnen. De hal ligt centraal in het voorhuis, met aan weerszijden de beide sfeervolle woonkamers. Zowel de hal als deze kamers, ademen door alle karakteristieke details nog echt de sfeer van vroeger tijden. De balkenplafonds, de mooie raampartijen, de paneeldeuren van de vroegere bedstedes, de gashaard en de houten vloer geven de ruimtes veel karakter. De vroegere bedstedes zijn nu in gebruik als praktische vaste kasten. Ook is er achter dubbele deuren een doorgang gemaakt naar de moderne woonkeuken. In deze ruimte ben je omringd door modern comfort. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met keukenblok, CV-ketel en witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken kun je naar de grote schuur of stap je de zijtuin in. Deze is op dit moment ingericht als zonnige siertuin met diverse terrassen, maar kan ook worden gebruikt voor andere doeleinden. In het midden van het gazon staat een originele Twentse hooiberg, die wordt gebruikt om op warme dagen heerlijk in de schaduw te kunnen zitten. De hooiberg is voorzien van verlichting en kan ook nog worden voorzien van heaters, zodat je ook 's avonds of op koelere avonden nog lang buiten kunt zitten. Op het perceel staat verder nog een houten garage en een tuinhuis.

Aan het eind van de centrale hal is de trapopgang, met trapkast, kelder, en een toilet. In de schuur is eveneens een toilet gerealiseerd en ook is er een trapopgang naar de bovenverdieping van de woning.

Aan de ruime overloop liggen 5 slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is als thuiskantoor. In de ruimtes op deze verdieping zijn de gebinten zichtbaar, die mooie elementen in de kamers vormen. Er zijn veel vaste kasten. De badkamer is zeer compleet ingericht, met een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

School op loopafstand, dichtbij alle voorzieningen (oa Supermarkt) en grote wegen.
Sporthal en tennisbanen aan de overkant van de weg. Op fietsafstand van Sneek en Sneekermeer en in 20 minuten met de auto in Leeuwarden.

Kunt u zich voorstellen hoe u, net als de huidige eigenaren, van 'Scharnehoeck' uw thuis kunt maken?
Neem de informatie dan goed door en rijd er alvast eens langs, als u de omgeving nog niet kent.
Om een bezichtiging te plannen horen we graag van u!

Get to know this very beautiful farmhouse, called 'Scharnehoeck'. The house is wonderfully secluded, on a generous plot in the center of the village of Scharnegoutum, just a few minutes by car from Sneek. In the barn behind is a lot of space for storage, but it also offers various other options. On nice days it is nice to relax on the various terraces and under the Twente haystack in the sunny garden, which is also large enough to keep small livestock, for example. The house is very well maintained and comfortably finished, while the many characteristic elements have been preserved. The very modern kitchen diner is a nice place to enjoy a meal with family and friends. The 20 solar panels ensure a significant reduction in energy bills.

The current owners have considered it a privilege to live in beautiful 'Scharnehoeck' for over 30 years and hope that the new owners will make it their home with just as much pride and pleasure.

WELCOME !

Although the residents themselves never actually use the front door, we now enter through the beautiful double front door. The hall is centrally located in the front house, with the two attractive living rooms on either side. Both the hall and these rooms really breathe the atmosphere of the past due to all the characteristic details. The beamed ceilings, the beautiful windows, the panel doors of the former bedsteads, the gas fireplace and the wooden floor give the rooms a lot of character. The former bedsteads are now in use as practical fixed cupboards. There is also a passage behind double doors to the modern kitchen diner. In this space you are surrounded by modern comfort. The kitchen is equipped with luxury appliances. Behind the kitchen is the spacious utility room with kitchenette, central heating boiler and white goods setup. From the utility room you can go to the large shed or step into the side garden. This is currently set up as a sunny ornamental garden with various terraces, but can also be used for other purposes. In the middle of the lawn is an original Twente haystack, which is used to sit in the shade on hot days. The haystack is equipped with lighting and can also be equipped with heaters, so that you can sit outside for a long time in the evening or on cooler evenings. There is also a wooden garage and a garden house on the plot.

At the end of the central hall is the staircase, with stairs cupboard, cellar, and a toilet. A toilet has also been realized in the barn and there is also a staircase to the upper floor of the house.

On the spacious landing are 5 bedrooms, 1 of which is currently used as a home office. The trusses are visible in the spaces on this floor, which form beautiful elements in the rooms. There are many fixed cabinets. The bathroom is fully equipped with a bath, shower, double sink, toilet and bidet.

School within walking distance, close to all amenities (including supermarket) and major roads.
Sports hall and tennis courts just across the road. Within cycling distance of Sneek and Sneekermeer and in 20 minutes by car in Leeuwarden.

Can you imagine how, like the current owners, you can make 'Scharnehoeck' your home?
Read the information carefully and drive past it, if you are not yet familiar with the area.
We would like to hear from you to schedule a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1872 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 276 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 3625 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 3032 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 254 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Bidet, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1550 m² (31.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 20 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 1837 Oppervlakte 3625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom