Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Bonningastrjitte 45, 8625 HH Oppenhuizen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
Deze ruime, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met 3 slaapkamers staat in een rustige straat van het levendige watersportdorp Oppenhuizen. Je kunt op eigen oprit parkeren en er is een stenen berging achter het huis. Aan het onderhoud van het huis ben je niet veel tijd kwijt, want het merendeel van de kozijnen is van kunststof.
Door de zonstand komt er de hele dag veel licht het huis binnen en ook in de tuin kun je met mooi weer genieten van de rust en de zonnestralen. De keuken is van alle gemakken voorzien en de badkamer is ruim genoeg om eventueel nog een apart ligbad kwijt te kunnen. Het is hier heerlijk rustig wonen, terwijl de voorzieningen van de stad Sneek op maar een paar autominuten afstand liggen. In het dorp zelf is een basisschool en een levendig verenigingsleven.
W E L K O M !
Je bereikt de voordeur via de oprit. In de hal is een toilet met fonteintje, meterkast en een handige trapkast.
De royale woonkamer met laminaatvloer is heerlijk licht. De halfopen keuken (ca. 2009) heeft voldoende bergruimte en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Achter de keuken is een praktische bijkeuken, waar plaats is voor de wasmachine en -droger.
Via de bijkeuken kom je in de tuin met achterom. De stenen berging achter het huis is ook vanuit de tuin toegankelijk om je (tuin)spullen daar in te zetten. Je kunt in de tuin altijd wel een fijne plek in de zon of de schaduw vinden om even tot rust te komen. Dit kan in alle privacy en rust, want er zijn geen huizen die rechtstreeks in de tuin kijken.
Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers. Door de rechte wanden is hier veel praktische ruimte. De badkamer is eenvoudig, maar ruim. Op dit moment is er een douche, wastafel en een toilet. Er is ruimte genoeg voor een ligbad. De aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig. Op de overloop zit een luik met vlizotrap naar de grote bergzolder. Hier hangt ook de recente CV-ketel (2019).
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan de informatie even goed door en rijd alvast eens door de buurt om sfeer te proeven. Kennismaken met het huis kan het best tijdens een bezichtiging. Neem dus snel contact met ons op als je een afspraak wilt plannen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.419,35
Aanvaarding
per datum
Aanvaarding toelichting
Begin september
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
417 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2030
Isolatie
Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag ( Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m² (6.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oppenhuizen
Sectie
B
Perceelnummer
2458
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom