Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Jeltewei 128, 8622 DA Hommerts
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de parallelweg van Sneek naar Woudsend staat deze ruime vrijstaande woning met grote inpandige berging, 5 slaapkamers en meerdere schuren. Er is veel ruimte in en om het huis en bovendien kan wonen en werken hier prima worden gecombineerd. De bestemming is namelijk 'Gemengd'. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weilanden, met in de verte de boten die over het Prinses Margrietkanaal varen.
Het huis is toe aan modernisering en enige renovatie, maar er is ook al behoorlijk wat gedaan: Bijna alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en het dak is geïsoleerd en gedekt met nieuwe geglazuurde pannen. Ook is het sanitair recent vernieuwd. Ziet u de mogelijkheden? Lees dan snel verder voor een rondleiding:
Aan de linkerkant van het perceel is een ruime oprit, die ook wordt gebruikt door de directe buren. Zij hebben een recht van overpad. Er is voldoende ruimte voor meerdere auto's. Ook kun je een auto parkeren in de inpandige berging of eventueel in de houten garage achterin de tuin. Er staan ook nog een houten berging achterin voor de tuinspullen ed. De tuin ligt rondom de woning en loopt door tot het water. Je kunt hier een heerlijke relaxplek van maken.
Tijd om binnen te gaan kijken:
Door de verzorgde voortuin kom je bij voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal met meterkast en diverse deuren.
Rechts van de hal ligt een slaapkamer, die bijvoorbeeld ook goed kan worden gebruikt als thuiskantoor. Ook de badkamer is op de begane grond. Deze is recent vernieuwd en ingericht met een douchehoek en een wastafel.
Links van de hal kom je in de ruime woonkamer. De gashaard staat nog in de hoek van de kamer, maar wordt niet meer gebruikt. Doorlopend kom je in de woonkeuken met een handige kelder om proviand koel te bewaren. Achter de keuken is de bijkeuken met het toilet, ruimte voor de wasmachine en -droger en de CV-ketel.
Vanuit de bijkeuken kom je in de inpandige berging en garage, met zolder. Dit is een zeer multifunctionele ruimte. Je kunt dit deel van de woning bijvoorbeeld bij het huis betrekken voor extra woonruimte, een werkplaats inrichten of de camper of caravan stallen.
We gaan terug naar de hal en nemen nu de trap naar de bovenverdieping.
Rondom de overloop liggen 4 slaapkamers. Er is veel bergruimte onder de knieschotten en in de vaste kasten. In een van de slaapkamers is een toilet gerealiseerd. Op de overloop is een wastafel en bevindt zich een luik naar een bergzolder.
Kunt u veel van uw woonwensen realiseren op deze mooie locatie met vrij uitzicht? Of ziet u hier kansen om uw eigen bedrijf te realiseren in combinatie met een fijne woning? Neem de informatie dan even goed door en rijd er eens langs. Voor het plannen van een bezichtiging horen wij graag van u.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.006,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1892
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
147 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
702 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
751 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-08-2032
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (12.5 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout en inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oppenhuizen
Sectie
F
Perceelnummer
100
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom