Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Tsjaerddyk 30, 8773 KM Folsgare
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Omschrijving
Dochter van de verkoper verteld over hun ouderlijk huis.
De pluspunten aan het huis waren voor mij altijd de ruimte om huis. De tuin is groot genoeg om als kind lekker in te spelen hutten te bouwen en te voetballen. En natuurlijk het uitzicht wat we hadden. Dat heb ik vroeger altijd voor lief genomen, maar als ik daar nu zit dan is het natuurlijk een prachtig weids uitzicht.
Daarnaast zit dit huis ook niet aan de kant van de snelweg waardoor je die eigenlijk ook niet hoort. Er zit ook een sloot achter huis. Het is openwater en er zit ook vis achter in de sloot. Ik weet nog dat we zelfs een keer Aal hebben gevangen.
Mijn ouders hebben het destijds ook echt gekocht om de plek. Het wijds uitzicht en ondanks dat mijn ouders vanuit Leeuwarden komen waren het echte dorpsmensen. Dus het dorpse en het weidse.
Ze verteld alsof het nog haar huis is. Ik vond het vroeger toch ook altijd normaal, maar ook gezellig om meteen aan de weg te wonen. Er werd altijd veel gegroet als mensen langsliepen. Maar als je daar geen behoefte aan hebt dan kun je de ramen natuurlijk afschermen. Ook de koeien en de schapen die achter de weilanden lopen.
De favoriete plek voor haar vroeger was haar eigen slaapkamer. Maar ik geniet nu vooral van de tuin. Als het zomers warm is dan gingen we in de schaduw van de boom zitten, die eigenlijk in de middag ook als enige punt schaduw biedt. De boom was vroeger als ik vanuit Oosthem naar huis fietste ook mijn herkenningspunt waar ons huis was. Het was de grootste boom van de Tsjaerddyk.
De woning licht vrij en biedt heel veel opties om uit te breiden en te verbouwen. Zit veel potentie in de woning. Ook ben je snel in Sneek, Folsgare is meer Sneek georiënteerd. Maar ook Bolsward is op fietsafstand.
De woning heeft vrij uitzicht tot aan de horizon en de zonsondergang is ook mooi te zien vanuit de tuin. Wij gingen dan op een plekje achter de boom zitten in de avond. Dat stuk behoort nu tot de buren. Maar als je een soort van zithoekje creëert aan het water dan kun je de zonsondergang zien.
Folsgare is een actief dorp en heeft een open cultuur. Het is makkelijk om je te mengen in het dorp als je aanwezig bent bij de activiteiten. Nieuwe mensen worden makkelijk opgenomen in de gemeenschap.
Er is nog een hele prettige bakker in Oosthem die op dinsdag en zaterdag aan huis langskomt met zijn assortiment. Mijn ouders zijn ook 38 jaar klant van hem geweest.
Vanuit Folsgare kun je via Nijland zo de snelweg op. Of via Ysbrechtum ben je zo in Sneek. In en rond Folsgare zijn veel agrarische bedrijven die hun route ook regelmatig door de Tsjaerddyk nemen.
Er is een speeltuin bij het dorpshuis aanwezig en een sportveld. Waar ook veel ruimte is om te voetballen of spelletjes te doen met vriendjes. Vroeger gingen we ook altijd hutten bouwen bij het sportveld in de bosjes.
Er woont van alle leeftijden wat op de buurt. Het verjongd nu ook weer meer. Ons huis staat tussen twee jonge stellen in. De ene heeft twee kinderen de andere niet. Ook aan de overkant zijn jonge mensen komen wonen.
Kortom > Een fijne plattelandswoning met veel potentie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.956,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
28-04-2033
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (9.0 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwland Friesland
Sectie
D
Perceelnummer
1629
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom