Terp 5

Omschrijving

Omringd door het Friese weidegebied vindt u het dorpje Wiuwert. Hier combineert u de rust van het buitenleven met de bereikbaarheid van de voorzieningen. Sneek, Bolsward en Leeuwarden liggen op een kwartiertje autorijden en binnen iets meer dan een uur bent u in Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zijn de omliggende steden goed te bereiken.

Deze schitterende woonboerderij (daterend uit 1857 en bijna geheel herbouwd in 1986) heeft volop karakter en biedt veel ruimte, rust, luxe, privacy en een schitterend uitzicht. In de woonboerderij zijn volop karakteristieke details aanwezig, zoals bijvoorbeeld het balkenplafond, de deels estriken vloer, paneeldeuren, authentieke kasten en bedstedes. De woonkeuken staat centraal als ontmoetingsplek. In de diepe tuin met landelijk uitzicht is het verwarmde zwembad een bijzondere luxe. Er zijn voldoende (slaap)kamers voor een gezin en ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Het huis leent zich er bijvoorbeeld uitstekend voor om een B&B te realiseren.

Indeling: Zelf gaan de bewoners meestal de woning binnen via de deur aan de zijkant, maar wij gaan via de voordeur aan de straatkant. U staat dan in het oorspronkelijke woonhuis dat nu in gebruik is als kantoor/werkkamer met eigen voordeur. Er zijn 2 ruimtes, waarbij de grootste is voorzien van diverse vaste kasten: de voormalige bedstedes en een originele pronkkast. Vanuit deze kamer, die ook prima als slaapkamer kan worden ingericht, is een doorgang naar de centrale hal. Hier kom je uit als je via de buitendeur in de zijgevel de woning binnengaat. In deze hal is de trapopgang, een kelder, toilet en een compacte badkamer.

Aan het einde van de hal/gang loopt u de schitterende woonkamer van ongeveer 72 m² in. De vele raampartijen, met o.a. nog de authentieke stalramen, de openslaande tuindeuren, het balkenplafond en de houten vloer geven het geheel een geweldige sfeer. Op kille dagen zorgt de open haard met fraaie Franse schouw voor een aangename warmte. Aangrenzend aan de grote woonkamer bereikt u via openslaande deuren de landelijke woonkeuken van maar liefst ca. 30 m². Ruim genoeg dus voor iedereen om een fijn plekje te vinden voor het bereiden van een maaltijd, huiswerk te maken of gewoon gezellig samen een kopje thee te drinken. Net als in de woonkamer zijn ook hier openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen werkblad, een dubbele spoelbak en een 6- pits gasfornuis. Achter de woonkeuken is de bijkeuken, waar de witgoedopstelling staat en tevens een ruime inbouwkast aanwezig is en een deur naar de tuin.

Bij mooi weer kunnen de tuindeuren opengezet worden, waardoor het landschap nog meer bij de woonkamer en de keuken wordt getrokken. Het schitterende uitzicht en het directe contact met alle weersinvloeden geeft een mooie weerspiegeling van de natuur rondom de woning. Doordat de zon 's ochtends aan de kant van de woonkamer opkomt en bij de keuken ondergaat, is er in alle seizoenen veel lichtinval in deze ruimtes.

De royale achtertuin heeft aan de noord- en westzijde een weids uitzicht op de omliggende weilanden, waar u in het voorjaar de lammetjes kunt zien lopen. In de fraai aangelegde tuin staan een aantal fruitbomen en zijn meerdere terrassen gecreëerd om van de zon of juist van de koelte van de schaduw te genieten. Op zomerse dagen verzamelt iedereen zich bij het zwembad voor een beetje verkoeling. De achterzijde van de woning geeft veel privacy, terwijl er aan de voorkant meer contact is met de buren en voorbijgangers.

Boven:
Op de eerste verdieping zijn vijf ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee kamers toegang geven tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over de heerlijke tuin en het Friese landschap. Tevens is er op deze verdieping een luxe 2e badkamer aanwezig met ligbad, een dubbele wastafel, toilet en een regendouche. U vindt hier ook de cv-ruimte. Op de hele verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar de zesde royale slaapkamer te vinden is en een grote zolderberging.

De gemeente Súdwest-Fryslân bestaat uit mooie stadjes en dorpen om te recreëren in de nabije omgeving. Het dorp Wiuwert heeft diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, een basisschool en een busverbinding naar Sneek. Samen met het dorpje Britswert vormt het de "Twa Doarpen", wat resulteert in een rijk verenigingsleven en samenzijn, zoals toneel en het dorpshuis in het knusse Britswert. In zowel Britswert als Wiuwert is een speelterrein voor oudere en jongere kinderen. In Wiuwert is een kaats- en korfbalvereniging en sinds kort een Jeu de Boules baan. Britswert heeft een haventje met een boothelling.

Vanuit de woning is Britswert, Easterlittens en de kerktoren van Mantgum te zien. De winkels in Mantgum en Winsum zijn dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Grou, Wommels, Bolsward en Sneek zijn eveneens fijne plaatsen om te winkelen. Grou en Sneek zijn zeer waterrijk, met jachthavens en meren. Het Sneekermeer is op 10 minuten afstand rijden aanwezig.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u ontdekken of deze fraaie woonboerderij uw toekomstige thuis zou kunnen worden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.807,23 Aanvaarding Per 15-10-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1857 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 332 m² Woonkameroppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 1095 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 1191 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Wastafel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 765 m² (45.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie F Perceelnummer 2715 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oosterend Sectie F Perceelnummer 2663 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties