Annet de Jong Makelaardij
Leeuwarderweg 19
8603 CL Sneek
Tel: 0515-412727
info@annetdejongmakelaardij.nl
Willem Santemastraat 8, 8607 AH Sneek
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Omschrijving
Deze leuke, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers staat op een fijne plek in de woonwijk Lemmerweg Oost. Vlakbij het centrum en de voorzieningen, maar ook met veel groen in de directe omgeving. Zowel aan de voor- als de achterkant van het huis kijk je uit op bomen en struiken, zonder dat er huizen vlakbij staan. Dit geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte! Ook binnen is er veel leefruimte. In de achtergevel is een serre gemaakt en op de verdieping is een complete badkamer met apart toilet.
Tijd om binnen een kijkje te nemen:
In de lichte hal met plavuizen vloer vind je de meterkast, garderobe, toilet en de trap naar de bovenverdieping.
Eenmaal in de woonkamer valt de extra ruimte en licht door de aangebouwde serre direct op. De houten vloer, de gashaard en de balken in het plafond zorgen voor een sfeervol geheel. Het uitzicht naar de voor- en achterkant is heerlijk vrij, zonder dat er huizen vlakbij staan. In de serre zit een schuifpui, die de diepe tuin helemaal bij de kamer betrekt. Je stapt zo naar buiten om te genieten van een momentje rust in de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
De keuken is verdeeld over 2 ruimtes. Een keukenblok in landelijke stijl is tegen de zijwand van de woonkamer geplaatst, terwijl in de achterliggende bijkeuken de overige apparatuur is geplaatst. Ook staan hier de wasmachine en -droger.
Het is echt een multifunctionele ruimte. De raampartij op het zuiden zorgt ervoor dat dit een zonnige ruimte is.
Via de vouwdeur kun je ook vanuit de bijkeuken in de tuin komen. Er is verder een aangebouwde berging voor het stallen van fietsen en andere (tuin)benodigdheden. De diepte van de tuin (ca 16 meter!) zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag wel ergens in de zon kunt zitten. Je kunt hier in alle privacy zitten, want er zijn geen achterburen.
En boven?
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast. Op de overloop is eveneens een vaste kast voor nog meer bergruimte. De badkamer is ingericht met een hoekbad, douche en een wastafelmeubel. Verder is er een aparte toiletruimte.
Op de verrassend ruime 2e verdieping is een royale slaapkamer ingericht. Het voorste deel van deze verdieping is geschikt voor opslag. Ook hangt hier de CV-ketel.
Zie je het helemaal zitten om op deze mooie plek te wonen? Neem dan de brochure even goed door en ga alvast de buurt verkennen. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging horen wij graag van je.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.670,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
379 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Zitbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
17-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (16.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
C
Perceelnummer
3846
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom