Bottinge 33

Omschrijving

!!! Door de grote belangstelling kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer voor deze woning inplannen. U kunt wel uw contactgegevens aan ons doorgeven, zodat wij u kunnen benaderen als er een bezichtigingsmogelijkheid is vrijgekomen.

Deze comfortabele, zeer energiezuinige en onderhoudsvriendelijke gezinswoning met 5! slaapkamers en een garage ligt in de mooie wijk "Stadsfenne" in Sneek. De hoekwoning ligt op een ruimtelijke plek in de rustige wijk, die een gemêleerde samenstelling van bewoners heeft, maar heel kindvriendelijk is door speelgelegenheden en basisscholen op loopafstand. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval overal in huis, het hele jaar door. In de heerlijk zonnige achtertuin kun je al vanaf het vroege voorjaar genieten van de eerste zonnestralen. De energiekosten zijn erg laag, door de 11 zonnepanelen en de uitstekende isolatie. Samen met de moderne keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur (zelfs een koffiemachine) en de royale badkamer maakt dit een ideale gezinswoning!

Indeling:
Door de voordeur stap je de hal binnen met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. In de ruime en zonnige woonkamer ligt een fraaie parketvloer en op kille dagen zorgt de open haard voor een behaaglijke warmte. Hobbykoks zullen gaan watertanden van de moderne Tulp keuken met eiland, die zeer compleet is ingericht. Koken, bakken, afwassen en een heerlijke espresso maken, de apparatuur om het u makkelijk te maken is ervoor aanwezig! Door de tuindeur stap je de achtertuin in, waar je door de ligging op het zuidwesten ook op minder warme dagen al lekker op het terras kunt gaan zitten. Vanuit de tuin is een loopdeur de garage in en een schutting met deur naar de oprit. Op de lange oprit naar de garage met kanteldeur is plaats voor meerdere auto's.

Boven:
Ook op de bovenverdieping is door de opgetrokken gevels enorm veel ruimte. Vroeger waren hier 4 slaapkamers en een kleine badkamer. Inmiddels is de voormalige badkamer omgetoverd tot toilet met wastafel en wasruimte, terwijl een royale gezinsbadkamer is gerealiseerd in een vroegere slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, urinoir en 2 wastafels, waardoor tijdens het spitsuur in de ochtend iedereen voldoende ruimte heeft. Verder zijn op deze verdieping nog 3 slaapkamers, waarvan er 1 een grote inbouwkast heeft.

Met een vaste trap kom je op de zolder. Eigenlijk is dit nog een volwaardige verdieping. Op de overloop is volop bergruimte en hangt de CV-ketel en de omvormer voor de 11 zonnepalen. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant van het huis heeft een flinke dakkapel, voor extra stahoogte.

Enthousiast geworden door de foto's en de beschrijving van deze mooi afgewerkte, ruime woning? Wij kunnen het ons goed voorstellen! Natuurlijk is het goed om eerst even de buurt te gaan verkennen om te beoordelen of de locatie je aanspreekt. Om de ruimte en de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen is een bezichtiging de beste aanpak. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.725,35 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting juli 2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Urinoir, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (740 bij 325) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 2168 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties