Mastenbroek 5 in Scharnegoutum 8629 PC: Woonhuis.

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning ligt op een unieke locatie met schitterend vrij uitzicht over weilanden en natuurgebied. Het is een huis met karakter, met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken. Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers. Er kunnen hier echter meer kamers worden gerealiseerd. Ook zijn er nog vele mogelijkheden voor uit-/verbouw. In de achtertuin zit je heerlijk beschut, in de zon...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze verrassend ruime woning ligt op een unieke locatie met schitterend vrij uitzicht over weilanden en natuurgebied. Het is een huis met karakter, met een royale woonkamer en een ruime woonkeuken. Op de bovenverdieping zijn 2 slaapkamers. Er kunnen hier echter meer kamers worden gerealiseerd. Ook zijn er nog vele mogelijkheden voor uit-/verbouw. In de achtertuin zit je heerlijk beschut, in de zon en met veel privacy. Dit is ook de favoriete plek van de huidige bewoners. Echt een tuin om een vakantiegevoel van te krijgen. En dat in je eigen huis!

De Mastenbroek is een leuk, rustig buurtje aan de rand van Scharnegoutum, zonder doorgaand verkeer. Het vaarwater met verbinding naar de Zwette is vlakbij. Hier wordt 's zomers veel gevist en gezwommen. In de winter kun je schaatsen op de Zwette of in het natuurgebied. Voor de basisvoorzieningen kun je in Scharnegoutum terecht. Voor wat er hier mist ben je in een paar auto- of fietsminuten in Sneek.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

De centrale hal loopt van de voordeur, met een tussendoor, tot aan de achtergevel met tuindeur. In de hal achter de voordeur zit de meterkast; naast de tuindeur in de achtergevel is de CV-ruimte. Links van de hal is de sfeervolle woonkamer met schouw, laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanaf de bank heb je dus ook al een zeer fraai vrij uitzicht. Tussen het voorste en achterste deel van de woonkamer is een versmalling, waar de balken mooi zichtbaar zijn.

Aan de rechterkant van de hal is de grote, gezellige woonkeuken met plavuizen vloer. Hier worden aan de grote eettafel heel wat uurtjes doorgebracht, en niet alleen tijdens de maaltijden. Het balkenplafond zorgt voor nog extra karakter.
Voor extra opslag is er een trapkast.

Aan de achterkant van het huis, rechts van de hal, is de badkamer. Hier is heel handig gebruik gemaakt van de ruimte, waardoor het toilet in een apart hoekje vlak achter de deur zit en er achterin een afgeschermd hoekje is voor de wasmachine en -droger. De ramen aan de tuinkant zorgen voor veel licht en hetzelfde weidse uitzicht als vanuit de woonkamer.

Aan de zijkant van het huis is een pad naar de grote vrijstaande houten garage/berging met betonvloer. Je staat nu in de royale tuin, die deels is betegeld en deels als gazon is ingericht. Je zit hier helemaal vrij en heerlijk in de zon. Om van het uitzicht maar niet te spreken... Dit zorgt het hele jaar door voor een vakantiegevoel!

Boven:
De bovenverdieping is op dit moment ingericht met 2 slaapkamers aan een overloop. Hier zouden door het plaatsen van extra of grotere dakkapellen redelijk eenvoudig meer slaapkamers kunnen worden gemaakt.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

This surprisingly spacious house is located in a unique location with stunning unobstructed views over meadows and nature reserve. It is a house with character, with a spacious living room and a spacious kitchen. On the upper floor are 2 bedrooms. However, more rooms can be realized here. There are also many possibilities for extension / renovation. In the backyard you are wonderfully sheltered, in the sun and with lots of privacy. This is also the favorite place of the current residents. Truly a garden to get a holiday feeling from. And that in your own home!

De Mastenbroek is a nice, quiet neighborhood on the edge of Scharnegoutum, with no through traffic. The waterway with connection to the Zwette is nearby. There is a lot of fishing and swimming here in the summer. In winter you can skate on the Zwette or in the nature reserve. For the basic facilities you can go to Scharnegoutum. For what is missing here, you can be in Sneek in a few minutes by car or by bike.

High time to take a look inside:

The central hall runs from the front door, with an in between, to the rear facade with garden door. The meter cupboard is located in the hall behind the front door; next to the garden door in the rear is the central heating room. To the left of the hall is the attractive living room with fireplace, laminate flooring and patio doors to the garden. You also have a very nice unobstructed view from the couch. Between the front and rear part of the living room is a narrowing, where the beams are nicely visible.

To the right of the hall is the large, cozy kitchen diner with tiled floor. Many hours are spent here at the large dining table, and not just during meals. The beamed ceiling provides extra character.
There is a stair cupboard for extra storage.

At the back of the house, to the right of the hall, is the bathroom. Very clever use has been made of the space here, so that the toilet is in a separate corner just behind the door and there is a protected corner in the back for the washing machine and dryer. The windows on the garden side provide a lot of light and the same panoramic view as from the living room.

To the side of the house is a path to the large detached wooden garage/storage room with concrete floor. You are now in the spacious garden, which is partly tiled and partly laid out as a lawn. You sit here completely free and wonderfully in the sun. Not to mention the view... This ensures a holiday feeling all year round!

Above:
The upper floor is currently furnished with 2 bedrooms on a landing. Here, more bedrooms could be created fairly easily by placing extra or larger dormer windows.

Have you become completely enthusiastic and do you want to investigate whether this can become your future home? We understand that very well! Our advice: read the brochure carefully. We would like to hear from you to make an appointment for a viewing!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.734,38 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (22.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie H Perceelnummer 10 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie H Perceelnummer 20 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom