Omschrijving
Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met diverse authentieke details ademt een en al karakter en sfeer. De ligging op een hoekperceel zorgt voor een gevoel van vrijheid, privacy en veel lichtinval in huis. Door de aanbouw (2009) is, zowel op de begane grond als boven, enorm veel extra leefruimte toegevoegd. Boven zijn maar liefst 4 slaapkamers en achter de garage is een kantoor en bijkeuken...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met diverse authentieke details ademt een en al karakter en sfeer. De ligging op een hoekperceel zorgt voor een gevoel van vrijheid, privacy en veel lichtinval in huis. Door de aanbouw (2009) is, zowel op de begane grond als boven, enorm veel extra leefruimte toegevoegd. Boven zijn maar liefst 4 slaapkamers en achter de garage is een kantoor en bijkeuken gerealiseerd. Op steenworp afstand is vaarwater, met de mogelijkheid om een ligplaats te huren. Van daaruit vaart u zo naar de Zwette, die deel uitmaakt van de Elfstedenroute. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied biedt volop mogelijkheden tot recreatie. Scharnegoutum kent een actief verenigingsleven en biedt vele voorzieningen. Mocht u toch iets missen, dan is Sneek en het Sneekermeer slechts een paar minuten met de auto verwijderd.Indeling:
Al bij het naderen van dit leuke huis valt de mooie locatie en het karakter van de woning op. Op de royale oprit kunnen 2 auto's worden geparkeerd. Zowel de garage- als de voordeur zitten onder een overkapping: wel zo praktisch in ons wisselvallige klimaat. Eenmaal binnen via de voordeur sta je in de hal met garderobe, trapopgang en meterkast. Doorlopend kom je uit in het midden van de sfeervolle woonkamer met houtkachel. Met ramen in alle wanden (waaronder een glas-in-loodraam) is het een heerlijk lichte ruimte, met een schuifpui naar de omliggende zonnige tuin en een mooie kastanjehouten vloer. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een inductiekookplaat. Een ruime kelder biedt genoeg opslag/bergruimte. Achter de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling. Hier is ook het toilet te vinden. Vanuit de bijkeuken kun je naar de de onderhoudsvriendelijke, maar sfeervolle op het zuiden gelegen achtertuin of naar de garage. Ook ligt naast de bijkeuken een extra ruimte, die je bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer kunt inrichten.
Boven:
Op deze verdieping komt de extra ruimte door de aanbouw echt tot zijn recht. Aan de centrale overloop liggen 4 gezellige slaapkamers. De sfeervolle balken die in de oorspronkelijke woning zitten, zijn ook in de aanbouw doorgevoerd. De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kast en is dermate groot dat deze zelfs zou kunnen worden gesplitst om een extra kamer te creëren. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop zit een apart toilet. Ook is er op de overloop bergruimte onder het knieschot, is er een kast waar de CV hangt en geeft een luik toegang tot een bergzolder in de nok van de oorspronkelijke woning.
Ben je enthousiast geworden over de sfeer en de mogelijkheden van deze mooie woning? Dat snappen wij!
Ons advies: neem de brochure nog eens goed door en ga op verkenning in de omgeving van de woning (als je hier nog niet bekend bent). Als je wilt dat dit je toekomstige thuis gaat worden, neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.845,53
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
augustus 2022
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
489 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 ( Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scharnegoutum
Sectie
A
Perceelnummer
1476
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.