Mastenbroek 6

Omschrijving

Op een leuke plek in het gezellige dorpje Scharnegoutum, staat deze mooie tussenwoning waar wij een eerste eigenaar voor mogen vinden! Het is een fijne, goed onderhouden en energiezuinige woning, die recent nog vakkundig is gerenoveerd. Zo zit er een nieuwe badkamer in en zijn de muren voorzien van een verse laag verf. Hier zou je dus eigenlijk, praktisch gezien, niets meer aan hoeven te doen en zó in kunnen trekken. Tel hierbij op dat de woning over twee slaapkamers beschikt, en je hebt de perfecte starterswoning voor je. Het huis mag dan wel volledig gemoderniseerd zijn, toch beschikt het nog over een aantal mooie authentieke kenmerken, zoals sierlood boven de kozijnen en sierlijsten om de deuren. De woning ligt dichtbij water, aansluitend op de Zwette. Naast een eigen parkeerplek voor huis is er eventueel, in overleg met de eigenaar van de desbetreffende grond, ook plek voor een bootje.

Als eerste tref je de parkeervakken aan als je bij de woning aan komt. Een van deze parkeervakken hoort bij het huis. Dan loop je door naar de omheinde voortuin. Het hek aan de voorzijde van de woning is geheel uitneembaar. De tuin is onderhoudsarm doordat die volledig bestraat is. Er is een handige berging voor fietsen gemaakt en een verhoogd terras bij de entree van de woning. De woning heeft ook een achterom, waar ruimte is voor een zitbankje (4,5 x 2m). Terug naar de entree aan de voorkant kom je binnen in de hal met trapopgang en meterkast. Vanuit de hal kom je in het woongedeelte, met een mooie diepe woonkamer en open keuken, die erg licht en ruimtelijk aanvoelt door de vele lichtinval. Aan de voorkant zitten namelijk grote raampartijen. De keuken beschikt over een gasfornuis, (hete lucht) oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In het verlengde van de deur die van de hal naar het woongedeelte leid, zit nog een deur. Hier is een tweede 'halletje' met een toilet en een grote opbergkast onder de trap. Ook zit er nog een ruimte die is ingericht als was- c.v. ruimte ruimte met nog meer opbergmogelijkheden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de gehele woning is voorzien van ledverlichting.

Met een vaste trap bereik je de verdieping. Hier ligt laminaat op een ''estrich'' vloer. Deze vloer zorgt voor extra geluidsisolatie. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De ene slaapkamer heeft twee dakramen, de andere een groot raam. De badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, dubbele wastafels met opbergmeubel en een designradiator. Ook in de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Nooit meer last van koude voeten dus!

Ben je enthousiast geraakt na het lezen van de tekst en het bekijken van de foto's? Dat is begrijpelijk! De eerste stap is dan het plannen van een bezichtiging bij de woning. Neem hiervoor contact met ons op. We geven je graag een rondleiding in 'real life'. Vooraf zou je bijvoorbeeld de omgeving al eens kunnen verkennen om een goed beeld te krijgen of je jezelf hier ziet wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 115 m² Inhoud 261 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie H Perceelnummer 5 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties